央行多措并举降低融资成本 松紧适度实现精准滴灌

央行多措并举降低融资成本 松紧适度实现精准滴灌
央行多措并举降低中小微企业融资成本 量价并举、松紧适度实现精准滴灌
  主持人杨萌:日前召开的国务院常务会议决定,在全国实施动产和权利担保统一登记,助力企业担保融资。在分析人士看来,实现动产和权利担保的全国统一登记能打通信息登记的难点堵点,有助于拓宽中小微企业融资渠道,提高企业资金可得性和降低融资成本。同时,国常会对优化营商环境、促进金融更好服务实体经济特别是中小微企业作出新部署。今日,本报分别从金融和税收两方面聚焦支持中小微企业融资等政策措施。
  本报记者 刘 琪
  日前召开的国务院常务会议决定,在全国实施动产和权利担保统一登记,助力企业担保融资。在分析人士看来,实现动产和权利担保的全国统一登记能打通信息登记的难点堵点,有助于拓宽中小微企业融资渠道,提高企业资金可得性和降低融资成本。
  实际上,今年以来,央行也持续通过综合施策,推动企业尤其是中小微企业融资成本下降。一是,稳健的货币政策更加灵活适度。综合运用降准、中期借贷便利(MLF)、公开市场操作、再贷款、再贴现等货币政策工具,保持流动性合理充裕,促进市场整体利率稳中有降。
  重点来看,2020年以来,央行实施了3次降准。今年1月1日,央行决定于2020年1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点,释放长期资金8000多亿元。3月13日,央行宣布3月16日起实施普惠金融定向降准,对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点,释放长期资金5500亿元。4月3日,央行决定对中小银行定向降准1个百分点,释放长期资金约4000亿元;同时宣布将下调金融机构的超额存款准备金利率,从0.72%下调至0.35%。
  二是,持续释放贷款市场报价利率(LPR)改革红利。引导MLF利率和公开市场操作中标利率下行0.3个百分点,带动LPR同步下降,推动企业贷款利率明显下行。如期启动并于2020年8月末顺利完成存量浮动利率贷款定价基准集中转换,降低企业存量贷款利息支出。目前,1年期和5年期以上LPR分别为3.85%和4.65%,比去年12月份分别低0.3个和0.15个百分点。
  三是,运用结构性货币政策工具精准滴灌。分三个批次增加1.8万亿元再贷款、再贴现额度并逐步发放到位。中小微企业贷款阶段性延期还本付息政策、普惠小微信用贷款支持两个直达实体经济的货币政策工具加快落地,对小微企业的直接支持力度进一步加大。
  四是,督促银行减费让利。规范信贷、助贷、增信和考核环节收费行为,督促银行落实各项减费让利政策要求,主动向实体经济让利。
  从政策实施成效来看,据央行2020年第三季度货币政策执行报告显示,9月份,贷款加权平均利率为5.12%,比上年12月份下降0.32个百分点,同比下降0.5个百分点。其中,一般贷款加权平均利率为5.31%,比上年12月份下降0.43个百分点,同比下降0.65个百分点;企业贷款加权平均利率为4.63%,比上年12月份下降0.49个百分点,明显超过同期LPR降幅,有利于降低企业融资成本。此外,截至10月末已实现让利约1.25万亿元。预计随着各项政策措施效果进一步体现,全年可实现让利1.5万亿元目标。
  此外,据央行货币政策司司长孙国峰在11月初举行的国务院政策例行吹风会上表示,今年9月末普惠小微贷款余额同比增长29.6%,连续7个月创有统计以来的新高;2020年1月份至9月份普惠小微贷款增加3万亿元,同比多增1.2万亿元;9月份新发放普惠小微贷款平均利率为4.92%,比上年12月份下降0.96个百分点;9月末普惠小微贷款支持小微经营主体3128万户,同比增长21.8%。这些数据显示,小微企业、民营企业融资继续呈现“量增、面扩、价降”的特征,融资需求在增强。
  中国银行(维权)研究院研究员王有鑫在接受《证券日报》记者采访时认为,今年以来央行的货币政策工具操作具有“量价并举,松紧适度”的特点。特别是创设了直达实体经济的货币政策工具,如普惠小微企业贷款延期支持工具、普惠小微企业信用贷款支持计划等,进一步完善结构性货币政策工具体系,持续增强服务中小微企业政策的针对性和含金量。从效果来看,经济社会流动性整体充裕,实体经济融资成本不断降低。金融市场快速从疫情影响中恢复,人民币强势反弹,人民币资产成为境外追逐热点,资本市场跨境资本流入增加。同时,宏观杠杆率保持相对稳定,也为未来货币政策操作提供了更多空间。

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责任编辑:何松琳

最坏的阶段过去了?全球首席为何高喊“2021看长做短”(视频解读)

最坏的阶段过去了?全球首席为何高喊“2021看长做短”(视频解读)
12月17日,广发证券全球首席经济学家沈明高、广发证券非银金融首席分析师陈福、太平洋证券通信首席分析师李宏涛、申万宏源证券计算机首席分析师黄忠煌、天风证券公用环保首席分析师郭丽丽将做客新浪财经2021投资策略会,解读宏观经济以及非银金融、通信、计算机、公用环保等行业投资风向,把握2021年度A股投资脉络!点击立刻解锁!

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  12月17日,新浪财经2021投资策略会火热进行ing!广发证券全球首席经济学家沈明高在策略会上表示,2021年全球经济将有所复苏,但复苏的力度或不如预期;通胀将是一个慢热的过程,短期关注结构性通胀,长期则需警惕高通胀。“双循环”经济带来新的长期投资机会,2021年及以后应关注五大关键问题。

  沈明高指出,新冠危机之后,2021年全球经济将有所复苏,但复苏的力度或不如预期;通胀将是一个慢热的过程,短期关注结构性通胀,长期则需警惕高通胀。短期看,全球总需求的复苏仍然有赖于以美国为首的发达国家的消费;长期看,我国消费增长的确定性高。
  沈明高认为,双循环经济是我国高质量发展的载体。双循环的核心,是增长动力的转换,从外循环为主,向双循环并重,增量主要来自内循环。
  畅通“双循环”经济之后,我国很可能会从净出口国逐渐转为净进口国。这是国内经济不断升级的结果,将带动外贸结构的不断升级迭代,提升我国经济增长的独立性和稳定性。“双循环”经济带来新的长期投资机会。
  最后,沈明高总结称,展望2021年应该“看长做短”。在宏观变局中,正孕育着一些全新的长期趋势。未来四年是全球经济新格局形成的过渡期。由于存在长期不确定性,市场风险偏好总体趋于下降、确定性溢价升高。

为什么指数频创新高,账户却在不断亏损?美国换帅,将如何影响A股?全球经济复苏势头不减,企业盈利复苏叠加不再宽松的货币将引导市场走向何方?2021年,如何摆脱韭菜命运,守卫财富?新浪财经年度巨献,推出年度策略会,邀请200+金麒麟分析师、50+优秀基金经理专场直播,为投资者打造“全明星阵容”,全面透析2021年A股机会和风险。

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责任编辑:张熠

opebet体育app-开发绿色气田,守护戈壁蓝天

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“报告,装车鹤管刺漏!需紧急处置!”7月1日,西北油田雅克拉采气厂大涝坝集气站装车岗警报响起,气氛骤然紧张,职工们迅速就位,立即快速处理刺漏现场。

这是雅克拉采气厂采油气管理二区正在进行的一场装车鹤管刺漏的演练,为清洁环保扎实做好保障。

西北油田雅克拉采气厂始终坚持“清洁、文明、绿色、环保”的建设理念,把环境保护放在与气田开发同等重要的位置,制定环保责任清单,治理管线腐蚀防刺漏,信息化管控危险废物,扎实推进清洁生产,打造出一个个清洁高效的绿色井站,全力守护好戈壁蓝天。

绿色开发,坚守戈壁20年生产清洁能源

6月22日,在西北油田雅克拉采气厂YD1-3H井井场上,技术人员通过配置井口分离器,将测试流程与进站流程实现对接,实现了测试与回收天然气同步进行。整个40天的测试周期,累计回收天然气124万方,凝析油1296吨,避免了放空污染。

这是采气厂利用新模式回收放空天然气,实现绿色减排创效的一个举措。

采气厂坚持绿色开发,制定环保风险责任清单,从机关科室到基层班组,83个岗位环保责任全覆盖,建立了横向到边、纵向到底的环保责任网,明确各级责任主体、区域和内容。对62项风险制定风险消减和控制措施,各科室针对责任范围积极落实环保工作,及时跟踪管控情况,保证环境风险可控、在控。

百日攻坚创效行动中,技术人员结合采用联锁保护、井口紧急关断等技术,攻克井控、高压、高低压串漏等难题,首次应用地层能量直充CNG在星火5井获得成功,缩短建产时间30%以上,单井节省费用300多万元,实现节能环保。

采气厂积极推行绿色生产,对118口废弃油气井涉及区域进行生态修复和环境整治;严格控制废气排放,对现场32台加热炉和锅炉进行开检测孔,烟气排放结果全部达标。物设科全面排查现有高耗能设备、工艺及装备,淘汰了20余台高耗能电机;管理一区对进站流程进行改造,安全满足低压气进站生产需要,实现天然气零排放。目前,雅克拉区块YK13阀组及雅站站内低压天然气回收达1.21亿方。管理二区为了让天然气气质达标,在脱烃撬装置安装三股流换热器,降低了外输气重组分含量,每日增产混烃5吨。

精心治理,守护282公里油气管道平安

6月14日,在高产井YK7井井场上,管理一区副总监石太平和技术骨干刘海波专注地为管线测壁厚,发现壁厚只剩3毫米,迅速关井切换流程,紧急更换4.5米管线,避免了油气泄漏,不让戈壁有一丝的污染。

该厂建立《油气集输数据平台》,实现了全厂282.62千米管道信息规范入库,通过严格管控油气管道泄漏风险,不断完善腐蚀预警机制,以“一井一档案、一月一检测、一月一分析”为手段,紧盯1467个新老阀组壁厚检测点。青年示范岗为S3-5等6口单井引用原位固化技术,缩短了管线腐蚀治理的工期;对高风险的YK1等5条集输管线末端至进站阀组处,全部更换成双金属复合管;对全厂5座站库的阴保系统实现全覆盖,起到了抑制腐蚀的作用。该厂根据投运年限及有害物质含量等指标,按照风险评估分级,对较大风险的管道制定针对性管控,对隐患突出的管线,直接采取更换和封堵等措施,稳步推进复垦等环保项目。

为了确保环保零污染,采气厂组建一支“绿色巡护队”,在项目设计、建设、投用过程中,严格落实环保“三同时”措施及水土保持、临时用地等生态保护恢复措施,确保依法合规,一旦发现管线刺漏、油气泄漏,他们能够精准地判断出管线材质和腐蚀程度,立即处理,事不过夜,连续15年保持安全生产零事故、零污染、零伤害。

清洁环保,硬核助力63项方案落地有声

6月21日,在雅克拉采气厂采油气管理二区DLK8井井场,总监何庆和班长陈震清理注水泵的滤网,为将处理后洁净的水回注地层,他们在严格监控水质达标上下足了功夫。

依托HSSE信息化建设,采气厂建立危险废物信息化管理平台,对危险废物产生、贮存、转移、处置过程进行信息化管控,对油田产生的废水、废气、固废进行合规性监测,通过扎实落实63项清洁生产方案,保证危险废物从产生到处置完成闭环管理、依法合规。

为实现生产污水零排放,该厂将分离后的污水通过双滤料过滤器和多介质过滤器,将污水加药、沉降、过滤处理,达标后回注井层,循环利用开发。生活污水采用过滤处理工艺,用于绿化灌溉。对措施作业产生的废液,由油田废液处理站统一处理,彻底杜绝污染。桥古集气站对污水系统场地铺防渗膜300平方米,切断污染物进入农田途径,有效保护了生态环境。

该厂装车作业区的紧急切断阀只有一个关断按钮,位于装卸车现场,一旦装卸车作业过程中发生泄漏,将无法及时关断按钮。该厂“徐明创新工作室”成员研制出“可燃气体报警联锁装置”,实现了紧急切断阀在出现泄漏时自动关断,消除了安全隐患,实现了清洁生产。

集气站闻不到气味、采气井场不见油污、修井现场不落废液、施工现场不留废渣……走进雅克拉采气厂各个生产岗位,红色的采气树、黄色工艺管线,环绕集气站的郁郁绿树点缀着荒漠成为一道靓丽风景线,呈现着“绿色气田”的美丽景象。(单旭泽)

责编:叶壮

opebet体育app-一场直播带货超千万人观看!非遗也可以成“网红”

opebet体育app-一场直播带货超千万人观看!非遗也可以成“网红”

  中新网客户端北京6月17日电(记者 上官云)直播卖书、直播演唱会、直播卖剧本……在互联网时代,直播成了最时髦的传播方式之一,相对小众的“非遗”亦加入其中。

  在刚过去不久的文化和自然遗产日中,非遗这个领域开启了直播模式,“口红一哥”李佳琦参与的一次专场直播带货甚是火爆,多款产品上架“秒光”。“冷门”的非遗,正在更接地气地走进人们的生活。

13日,李佳琦参加“把非遗带回家”专场直播。图片来源:李佳琦直播间视频截图

  李佳琦带货 多款非遗产品“秒光”

  今年的“文化和自然遗产日”当晚,一场“把非遗带回家”的专场带货直播节目火了。

  这场直播由央视主播尼格买提、王宁和淘宝主播李佳琦一同主持,在线推荐了二十多款国货非遗小吃和地方特产,还有绢扇、香包等各类工艺小件和非遗文创。

  在整场直播中,李佳琦和尼格买提一边试吃美食,一边细致描述食物口感和味道,引得许多网友食指大动,许多产品一上架就被迅速“抢光”。

  中国手艺网提供的数据显示,截至13日晚,这场直播在各平台总计吸引1000多万网友在线观看,共售出总价值超过1261万元的非遗产品。

  其中,湖北非遗项目“扬子江传统糕点制作技艺”的老字号产品,扬子江绿豆冰糕40000份秒光。在网友要求下,国家级非物质文化遗产项目徐州香包加单1000份。

  非遗也可以成“网红”

  上述专场直播,让这些非遗产品成为了“网红”。在今年的文化和自然遗产日期间,“非遗购物节”中类似的直播带货也并不鲜见。

资料图:济南市2020年文化和自然遗产日非遗购物节暨直播带货活动6月13日在大明湖超然楼广场举行。 赵晓 摄

  比如,山东创意推出非遗购物节、文创及非遗产品直播带货活动。据媒体统计,山东已有400多名非遗传承人、738家店铺、上万种特色非遗产品汇聚各电商平台参与了非遗购物节活动。

  武汉市文旅部门以线上展示为主,推出七大系列36项非遗活动,140多万网友通过网络“看到、闻到、尝到、触到”武汉非遗老字号的勃勃生机。

  在此间举行的非遗直播中,蔡林记热干面制作技艺传承人王永中现场示范,用新品“鲜食装”热干面烫出一碗“与大师傅现做一样的地道好味”。

  福建省则启动了2020年“文化和自然遗产日”非遗宣传展示系列活动,在“非遗购物节”上,闽医、闽茶和闽食的多位传承人在直播节目中变身代言人,推荐自家的老字号。

  走上“云端”的非遗曲艺

  实际上,直播、短视频等形式,不仅可以带货,也给一些曲艺类的非遗提供了展示平台。

  在文化和自然遗产日,一场“大圣说京剧、话非遗“的直播秀在上海京剧院上演。上海市非遗京剧项目代表性传承人严庆谷变身直播主持,带大家一起体验悟空戏的精妙之处。

  “非遗”闽剧传承人林颖也尝试用短视频和直播方式推广传统文化。在直播这块,她会策划每期的直播主题,还邀请一些闽剧“大咖”和青年演员走进直播间,或和其他剧种“大咖”连麦等等,拉升直播间的人气。

  非遗如何连接生活?

  走进直播间、线上开讲……无论是上述李佳琦直播带货,还是线上热火朝天的“购物节”,都在说明一个问题:非遗的传播形式越来越多样。

  有人说,看完直播,不光了解各式精致的刺绣、雕刻技艺、竹编手艺,也才知道,平时爱吃的绿豆冰糕、热干面等美食,也跟非遗有关:它就在我们身边。

资料图:2020年6月13日当天,宜昌市伍家岗区文化和旅游局举办以“非遗传承·健康生活”为主题的系列活动,弘扬传承传统文化。图为非遗项目棕编技艺 王康荣 摄

  聊起上述李佳琦参与的非遗专场带货直播,中国手艺网内容中心主任郝秦玉说,直播是眼下人们乐于接受的传播形式,非遗参与其中,科普知识之余,也能为传承人带来一定的经济效益。

  “比如直播中被视为‘黑马’的‘巴图查干蒙古奶皮子’产品,当晚共售出5658份,销售额达20多万。”她表示,运用得当,通过“非遗+直播+电商+扶贫”的模式,也可以直接带动贫困地区的非遗产品销售。 

  “但需要注意,非遗产品具有一定的特殊性,尤其是手艺类的产品,生产周期长、规模有限,很多产品也是初次触网。”郝秦玉认为,抓住非遗产品的文化属性是首要的,如能巧妙融合当下网络传播和销售的特点,和生活连接起来,往日冷门的“非遗”,会越来越受青睐。(完)

【编辑:王诗尧】

opebet体育电竞官网-封面评论 – 毕业生求职冲刺,政策保障兜底“稳就业”

opebet体育电竞官网-封面评论 – 毕业生求职冲刺,政策保障兜底“稳就业”

□蒋璟璟

据新华社,受疫情影响,今年全国874万高校毕业生就业面临挑战。国企扩招、基层岗位扩招、见习规模扩大、发放求职补贴……各地各部门密集出台举措,助力毕业生学成有出路。同时,不少求职者积极转变就业观,选择去基层、赴西部,在更广阔天地开启精彩人生。

齐心协力“稳就业”的大背景下,各地各部门相关支持政策加速落地。近段时间,教育部等6部门已共同开展2020届普通高校毕业生就业创业“百日冲刺”行动,帮助毕业生顺利毕业、尽早就业。基层岗位中,“三支一扶”项目将招募3.2万名毕业生从事支教、支农、支医等服务,较去年增加5000名;增加招募5000名特岗教师,招募总规模达10.5万人;招收40多万名毕业生补充中小学和幼儿园教师队伍……

一波组合拳打出,不仅从根本上改善了求职就业的供求关系,更是传递了信心、稳定了预期。应该说,更好地解决就业问题,一方面离不开社会公共层面的支持。另一方面,也有赖于个体的主观努力。我们看到,越来越多求职者转变求职思路、求职方式,以新变化适应新形势。线上应聘、自主创业、奔赴基层等选项,都成了很多毕业生认可的方案。

值得注意的是,在当前阶段,就业的结构性矛盾依然存在,一些岗位人满为患,还有一些岗位则仍在等待求职者。这提示相关高校和职能部门要进一步精准施策,就预期引导、技能培训、供求对接等层面主动作为、提前作为。对于刚刚走出校门的年轻人来说,初次就业至关重要。在此特殊时期,各方都有义务积极创造条件,为应届求职者求职者拓宽路、兜住底。群策群力,调动一切可以调动的资源,“稳就业”的目标就一定会实现。

opebet体育电竞官网-上海美亚影城宣布停业 沪上大部分影院仍在积极准备复工

opebet体育电竞官网-上海美亚影城宣布停业 沪上大部分影院仍在积极准备复工

新冠肺炎疫情下,全国各地电影院关门的消息不时传来。6月1日,上海美亚影城在其官方公众号上也发布了停业公告,宣布从2020年6月1日起停止营业。

这两个月里,国家和上海都已出台多项利好政策帮助影院渡过难关,上海影院整体状况稳定,正在为将来复工积极做准备。

美亚影城发布公告

将退还会员电影券金额

上海美亚影城公告称,影城将从2020年6月1日起停止营业。公告还公布了针对会员或者持有电影券的影迷的后续措施。

如果持有美亚会员卡或者电影券需要办理退卡退款手续的,可以凭借有效期内会员卡或电影券及本人有效身份证件去影城办理实名登记,影城将在每周五至周日上午10:30到下午16:00办理信息登记,截止时间为今年7月31日。

记者查阅到,上海美亚影城位于上海市嘉定区宝安公路永润星辰休闲广场内。据记者昨天向商场工作人员了解,从1月底电影院休业至今,电影院里一直处于没有工作人员的状态。

记者拨打了电影院的联系电话也一直无人接听。考虑到公告上称每周五至周日将有工作人员接待需要退款退卡的观众,工作人员可能过两天才会回影院开工。

上海将发放停业补贴

影院整体状况比较稳定

新冠肺炎疫情爆发以后,全国电影院度过了艰难的几个月。截至4月,国内共有3038家影院类企业注销或者吊销。为了帮助电影院“熬过”这段“空窗期”,国家也出台了多项政策扶持影院。

早在5月中旬,财政部、国家电影局联合发布公告,为支持电影行业发展,将暂免征收国家电影事业发展专项资金:湖北省自今年1月1日至年底免征国家电影事业发展专项资金;其他省、自治区、直辖市自今年1月1日起至8月31日,免征国家电影事业发展专项资金,同时还免征文化事业建设费,为电影院减负。

国内两大电影发行公司之一华夏也宣布拿出2亿元左右的资金,为将来开业放映的影院提供宣发费的支持。

作为全国的票房重镇上海,全市近400家影院状况相对都比较稳定,上海美亚影城则是沪上极少数公布停业的影院。

此前,上海市电影局下发了“关于申报新冠肺炎疫情期间上海市影院停业补贴的通知”。通知称,为支持本市电影院缓解经营困难,“对新冠肺炎疫情期间,因疫情影响停业的电影院,综合考虑影院规模、银幕数、2019年票房情况,予以适当的补贴和支持。”

据了解,本次补贴将根据各影院的实际填报情况,综合考虑去年的票房贡献,根据影院的规模、影业年限、停业时间等来评估发放补贴。

上海市电影发行放映行业协会秘书长金辉最近在接受媒体采访时曾表示,上海影院状况相对比较稳定,一方面上海对影院扶持政策给力,影院经营者对上海电影市场发展也比较有信心。

这段时间以来,上海各影院一直都在为复工做积极准备。

opebet体育官网app-成都:1个工作日内办结商品房买卖合同网签备案

opebet体育官网app-成都:1个工作日内办结商品房买卖合同网签备案

商品房买卖合同网签备案如何办理?成都市住建局出台了《成都市商品房买卖合同网签备案办法》(以下简称《办法》),对商品房买卖合同网签备案的办理流程、办理条件等进行了详细规范。

《办法》优化了商品房网签备案业务流程、变更流程、注销流程,并优化了监督检查模式,目的是为了规范商品房买卖活动,简化办事流程,方便交易,维护当事人的合法权益。

根据《办法》,资料齐全符合条件的商品房买卖合同网签备案及变更、注销,市、区(市)县住房城乡建设部门将原先3个工作日的办理时限缩短至1个工作日。

更高效: 网签备案缩短至1个工作日内办结

《办法》对办理效率和便捷服务提出了更高要求。根据《办法》,区(市)县住房城乡建设部门应提供自助机、手机应用、互联网、政务窗口等多种服务方式实现商品房买卖合同网签备案就近办理、网上办理、即时办结,为房地产开发企业和购房人提供便捷、及时、高效的服务。资料齐全符合条件的商品房买卖合同网签备案及变更、注销。市、区(市)县住房城乡建设部门应当在1个工作日内办结。

此外,根据《办法》,市、区(市)县住房城乡建设部门应逐步建立和完善部门间信息共享机制,实现商品房网签备案数据与相关部门互通共享。经网签备案的商品房买卖合同,可以共享给有关部门以方便当事人办理银行贷款、住房公积金提取和贷款、涉税业务、积分落户、子女入学、工商登记、不动产登记、水电气、宽带、有线电视过户等业务。

网签备案如何办理?重点是这四步

《办法》明确了商品房买卖合同网签备案的办理程序。共分为四步。

01拟定合同:双方当事人在网签备案系统录入当事人、房屋基本状况、成交价格、付款方式等基本信息,完成合同条款内容拟定。

02签章确认:双方当事人就拟定的商品房合同条款内容进行确认,确认无误后,共同提交“联机打印”并在打印出来的合同上签字盖章;有条件的地方,可以在网签备案系统中直接通过电子签名(签章)予以确。

03申请备案:房地产开发企业在与购房人签订联机打印的商品房买卖合同30日内,通过网签备案系统申请备案并上传购房人有效身份证明、购房资格证明、合同签字盖章页等资料;能通过信息共享等手段获取的,不再上传相关纸质证明资料。

04备案赋码:经核验无限制买卖情形的,网签备案系统即时生成商品房买卖合同网签备案信息并赋予合同备案编码,系统自动将该商品房的状态标注为“已售”,并将网签备案信息记载于楼盘表。

需注意的是,办理商品房买卖合同网签备案,交易当事人应具备相应的交易主体资格,商品房应符合相应的交易条件。存在下列五种情形之一的,不予办理商品房买卖合同网签备案:商品房未取得商品房预售许可或者现售备案证明的;买受人不具备购房资格的;当事人申请资料不齐全的;商品房依法被查封或者行政措施限制买卖的;商品房已抵押且未经抵押权人同意销售的。

如何办理备案变更?这几种情况可以通过系统自行办理

根据《办法》,商品房所有权尚未登记在买受人名下,网签备案合同内容录入错误或者发生变更的,当事人可以申请办理商品房买卖合同网签备案变更。同时,对于房地产市场调控期间出台有关住房调控政策的,应当按照有关规定执行。

已办理预购商品房预告登记的房屋,需先注销预告登记后,方可申请办理商品房买卖合同网签备案变更。

经网签备案的商品房已办理抵押备案的,申请买卖合同网签备案变更前须注销抵押备案或经贷款银行同意(已注销预抵押登记的除外)。

当以下合同内容录入错误或者发生变更的,当事人可通过网签备案系统自行办理备案变更手续:

1、付款方式、首付比例、贷款银行、贷款期限;

2、除姓名(名称)、证件号码、证件类型、电话号码外的购房人信息;

3、买卖当事人、商品房基本状况以外的其他约定事项。

商品房基本状况发生变化的,当事人无需办理备案变更手续,由网签备案系统在楼盘表相关信息更新后自动对合同相关内容予以更新。

如何办理备案注销?

根据《办法》,商品房所有权尚未登记在买受人名下,买卖双方解除合同或终止履行的,当事人应当申请办理商品房买卖合同网签备案注销。同时,对于房地产市场调控期间出台有关住房调控政策的,应当按照有关规定执行。

已办理预购商品房预告登记的房屋,需先注销预告登记后,方可申请办理商品房买卖合同网签备案注销。

经网签备案的商品房已办理抵押备案的,申请注销买卖合同网签备案前须注销抵押备案或经贷款银行同意(已注销预抵押登记的除外)。

经人民法院、仲裁委员会生效裁判文书确认解除合同、合同无效或终止履行的,任一当事人可单方申请办理商品房买卖合同网签备案注销手续;生效裁判文书中明确由双方办理的除外。

房地产开发企业被依法注销或吊销的,购房人可单方申请办理该商品房买卖合同网签备案注销手续。

申请办理备案注销手续的,当事人应当通过网签备案系统上传身份证明及解除合同或终止履行的协议或生效裁判文书等资料;不能通过网签备案系统网上办理的,可提供相关资料到政务窗口申请办理。

注意!这些行为违规,将被约谈

《办法》明确了监管方式。根据《办法》,房地产开发企业及其工作人员有下列行为之一的,由住房城乡建设部门予以约谈,并责令其停止违规行为;情节严重或拒不停止违规行为的,可暂停该房地产开发企业商品房买卖合同网签功能,计入其信用档案并公开披露:

01、提供虚假信息资料办理商品房买卖合同备案及其变更、注销或存在其他虚假交易情形的;

02、利用合同备案及其变更、注销等业务向购房人收取费用的;

03、为购房人提供不实资料的。对于购房人弄虚作假、提供不实资料且情节严重的,住房城乡建设部门可予以通报批评并抄送相关监管部门;涉嫌违法犯罪的,移送相关部门处理。

本办法自发布之日起30日后实施,有效期五年;原《成都市商品房买卖合同登记备案管理办法》(成房发〔2016〕45号)同时废止。

(原题:《商品房买卖合同网签备案如何办理? 成都出台《办法》,1个工作日内办结》)

责编:韩雯雯

opebet体育官网app-湖北潜江新规:6月做核酸检测每人可获政府补贴52元

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29日从潜江市新冠肺炎疫情防控指挥部了解到,潜江市认真落实“内防反弹、外防输出、严防输入”各项防控措施,不断巩固疫情防控持续向好形势,将从以下5个方面做好常态化疫情防控情况下新冠病毒核酸检测有关工作:

一、扩大核酸筛查范围,进一步加强核酸检测力度,做到应检尽检、愿检尽检、能检尽检。对教职员工、医务人员、警察、境外入境人员、监管场所人员、福利养老机构人员,离鄂人员(离鄂前7日内),公共交通的从业人员及其他国家、省规定的必检对象实施“应检尽检”。对其他人群实施“愿检尽检”。

二、各机关企事业单位可将新冠病毒核酸检测纳入本单位体检范围。

三、各地各部门要鼓励与社会接触面较广的人员积极开展新冠病毒核酸检测;各行业主管部门要加强宣传,积极引导本系统、本行业从业人员开展新冠病毒核酸检测。

四、2020年6月1日—30日期间,潜江市新冠病毒核酸检测采取个人自费和政府补贴相结合的方式进行。检测收费标准为132元/人份,其中个人自费80元,政府补贴52元。个人自费部分由机关企事业单位、经营主体或个人承担。

五、潜江市卫健委要加强新冠病毒核酸检测工作的统筹协调,市疾控中心、市中心医院、江汉油田总医院三家机构共同承担潜江市核酸检测工作。为保证疫情期间核酸检测工作安全有序,有检测需求的单位和个人可采取预约、错时方式,提前与检测机构对接,接受核酸检测。

(联系电话:潜江市疾控中心:0728-3500581;潜江市中心医院:0728-6280014;江汉油田总医院:0728-6503665) 

(原文题为《湖北一地新规:6月做核酸检测政府有补贴》)

opebet体育官网app-央行:关注金融风险边际变化,积极参与国际金融监管规则制定

opebet体育官网app-央行:关注金融风险边际变化,积极参与国际金融监管规则制定

2020年5月28日,人民银行召开2020年金融稳定工作电视电话会议。会议以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入贯彻落实中央经济工作会议精神,总结前一阶段金融稳定工作,分析当前形势,研究和安排下一阶段工作。人民银行党委委员、副行长潘功胜出席会议并讲话。

会议充分肯定了人民银行金融稳定工作取得的成绩。一年多来,在人民银行党委的正确领导下,人民银行金融稳定系统认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,按照国务院金融委具体要求,牢守底线、狠抓落实,持续推动落实防范化解重大金融风险攻坚战行动方案,取得积极成效。金融业深化改革扎实推进,金融风险监测和评估能力不断提升,影子银行无序发展得到有效治理,重点高风险机构平稳有序处置,防范化解金融风险制度建设有力推进,金融市场运行平稳有序,守住了不发生系统性金融风险的底线。

会议指出,当前我国金融风险趋于收敛、总体可控,但近期新冠肺炎疫情对全球经济增长带来严重冲击,经济金融发展面临较大挑战。人民银行金融稳定系统要牢记金融工作的初心和使命,不断增强“四个意识”,坚定“四个自信”,做到“两个维护”,坚持稳中求进工作总基调,坚持底线思维,按照“稳定大局、统筹协调、分类施策、精准拆弹”的基本方针,把握好抗击疫情、恢复经济和防控风险之间的关系,扎实推进防范化解重大金融风险攻坚战各项任务,为决胜全面建成小康社会做出更大贡献。

会议要求,下一阶段,人民银行金融稳定系统要提高思想认识,深刻把握当前金融风险的宏观演变趋势,加强金融风险监测评估,关注金融风险边际变化。明确风险处置责任分工,切实防范道德风险,妥善做好金融风险处置工作。采取综合措施加大不良贷款处置力度。进一步完善存款保险管理体制,更好发挥存款保险机构专业化、市场化处置平台作用和早期纠正等风险防范和处置功能。继续深化金融业改革开放,稳妥有序推进资产管理产品市场规范发展,共同做好中小银行深化改革和资本补充工作。加强对资本市场改革、风险处置国际经验等问题的研究,积极参与国际金融监管规则制定。

人民银行上海总部、各分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行以及人民银行有关司局和单位负责同志参加了会议。

opebet体育电竞官网-张全收代表:农村人居环境治理有突出问题,建议搞好系统规划

opebet体育电竞官网-张全收代表:农村人居环境治理有突出问题,建议搞好系统规划

“关于系统规划治理农村人居环境问题,在2019年全国人大组织的调研座谈会上我谈到过,今年的大会上我重新作为建议提出。”5月23日,全国人大代表、河南省上蔡县朱里镇拐子杨村党支部书记张全收对澎湃新闻说。

在《关于系统规划治理农村人居环境的建议》中,张全收指出,近年来,各级党委政府为治理农村人居环境投入大量人力物力财力,硬化、美化、绿化、亮化等设施不断完善,治理工作有成效,但还存在一些亟待解决的突出问题。

建议提到,一是农村人居环境治理缺乏总体规划和系统实施,盲目跟进一刀切。“个别地方政府没有科学规划或者根本不规划,为了形象全面铺开,修道路、搞绿化、铺管网、改厕所,哪个项目来了就实施哪个项目,结果是修好了道路毁坏了绿化,搞好了绿化损坏了管网,铺好管网又毁坏了路面,没有排污管网改厕所就是空话,顾此失彼,浪费资源。”

二是农村人居环境治理缺乏长效监管,集中整治后无法长期保持。在集中整治活动中,为确保检查验收和工作进度,上级往往会拨付专项经费,清坑塘、清垃圾、清秸秆、清沟渠,搞绿化、建设施等,但验收后的维修维护监管费用问题没有着落,乡村财力匮乏,造成很多人居环境整治项目成为短期行为。

三是农村人居环境治理缺乏约束机制。“目前对损坏人居环境的人和事的约束和管理,仅依靠没有强制力的村规民约,教育方式欠缺,管理手段疲软,乡村干部只能是你扔我捡、你毁我建,周而复始。”

张全收建议,治理农村人居环境,一是要搞好系统规划,一村一策,杜绝一个模式全复制。既要坚持高标准,又要保持农村生态原貌,绝不是把农村变成城市。“平原和山区、农村和社区等基本条件不一样,设计整治方式不能一刀切,推进方式上不能搞复制”。二是应搞好顶层设计,城乡统筹,让全社会资金资源回流农村。“现在我们不缺少繁华高档的大中城市,缺少的是环境优化、美丽宜居、治理有效的新农村。城市反哺农村绝不是空喊口号,在乡村振兴中政府要出台实实在在的政策,确保农村人居环境治理的资金资源保障”。三是搞好示范带动,以点带面,稳步实现农村人居环境的长效治理。农村排水管网、坑塘治理、垃圾清运、硬化绿化等项目实施不能急躁冒进,要成熟一个村实施一个村验收一个村,集中有限的资金资源,真正实现农村的绿、亮、美和生态宜居、治理有效。四是搞好教育引导和制度约束,为农村人居环境的长效治理提供法制保障。

“建而不管等于不建,管而不严等于不管。城市市容管理就有章可循,农村环境治理为什么就不能出台法规条文?没有法治保障的约束,确保不了农村人居环境治理的长效。 ”张全收说。